La subida de los precios y el coste de la vivienda agravan la situación de pobreza y exclusión social en Málaga

Informe EAPN Málaga

Tiempo de lectura aprox: 5 minutos, 56 segundos

La Red Andaluza de Lucha Contra la Pobreza y la Exclusión Social (EAPN-A), a través de su red provincial EAPN Málaga ha presentado los datos provinciales de su XIV Informe ‘El Estado de la Pobreza en Andalucía. Seguimiento de los indicadores de la Agenda 2030 UE 2015 – 2023’, de la mano de Julio García Daza, presidente de la Asociación Arrabal-AID, y Salima El Meziani Kabbouch, coordinadora de CODENAF en la sede del Colegio de Trabajo Social de Málaga, como antesala a la celebración mañana 17 de Octubre del Día Internacional para la Erradicación de la Pobreza. La tasa de pobreza en Málaga, medida mediante el indicador AROPE (At Risk of Poverty or Social Exclusion) que evalúa tanto el riesgo de pobreza como la exclusión social y la baja intensidad laboral en los hogares,  alcanzaba en 2023 el 34,3% afectando a más de 601.000 personas.

En lo que respecta al conjunto de la comunidad autónoma, los datos de 2023 reflejan cómo el 37,5 % de la población de Andalucía está en riesgo de pobreza y/o exclusión social, es decir, unos 3,2 millones de personas. Esta cifra es 1,7 puntos porcentuales superior a la registrada en 2022, lo que se traduce en unas 174.000 personas más en AROPE. También está muy por encima de la media nacional que es del 26,5%. Estas cifras reflejan un incremento con respecto al año anterior, debido en parte a factores como el incremento de los precios y las crisis energéticas que han afectado a muchas familias andaluzas y, muy especialmente, el coste de la vivienda, agravado por el alza de las hipotecas y la subida de los alquileres.

El deterioro de los principales indicadores de pobreza y, especialmente, los vinculados a la carencia material y social severa muestran los efectos de las sucesivas crisis y el encarecimiento de la vida derivado de la inflación y del elevado coste de la vivienda. El componente de privación material y social severa (PMSS) de la tasa AROPE un indicador de vulnerabilidad grave que mide la capacidad para disponer de 13 elementos de consumo y de relación social considerados necesarios en la sociedad europea para mantener una adecuada calidad de vida-, crece en Andalucía 1,3 puntos porcentuales respecto al 2022.

Un 12,6% de la población en Andalucía se encuentran en situación de Privación Material Social Severa, que en términos absolutos se traduce en unas 1.081.748

La situación en Málaga refleja estos problemas, donde los efectos de la crisis económica, la inflación y las dificultades para acceder a una vivienda adecuada han incrementado la vulnerabilidad de muchos hogares. Además, el acceso a recursos básicos, como el espacio adecuado en la vivienda, afecta de manera desproporcionada a las familias, empeorando las condiciones de vida de los más jóvenes.

Situación específica de vivienda:

COMPRA DE VIVIENDA

  • El precio medio de compra en Málaga capital se ha situado cerca de los 189 €/m², con un incremento interanual del 14,6%​. Este valor es uno de los más altos de España, situándose solo por detrás de ciudades como Madrid o Barcelona. Para adquirir una vivienda, la ciudadanía malagueña deben destinar alrededor del 43% de su renta disponible, lo que implica una importante barrera de acceso. Esto significa que una vivienda nueva en la ciudad puede costar una media de 380.000 €​.
  • Incremento interanual: A lo largo de 2023, los precios de compra han registrado incrementos importantes, con subidas que rondan el 14,6%

ALQUILER DE VIVIENDA

  • Precio medio de alquiler: En 2023, el alquiler en Málaga ha alcanzado precios de hasta 13,89 €/m² en la capital, un 65% más que hace 16 años​.
  • Incremento en alquiler: Durante el año, el alquiler ha subido un 31,3% interanual, y aunque este crecimiento se moderó hacia finales de año con un incremento del 10,4%, los precios siguen siendo inalcanzables para muchos​
  • Municipios más caros: Marbella se posiciona como el municipio más caro de la provincia, con alquileres que alcanzan los 16,4 €/m², seguida de Benahavís (15,8 €/m²), Torremolinos (14,1 €/m²), y Benalmádena (13,7 €/m²).
  • Todo esto representa un esfuerzo financiero del 49% de los ingresos familiares, una cifra que supera con creces el umbral recomendado por expertos.

LANZAMIENTOS POR HIPOTECAS

En los lanzamientos de hipotecas (compra), los datos de 2023 reflejan una reducción en relación al año 2022, pasando de 328 lanzamientos en el 2022 a 215 en el año 2023.

La misma tendencia siguen los lanzamientos por arrendamientos (alquiler), que en la provincia de Málaga alcanzan en el año 2023 la cifra de 936 lanzamientos, 487 menos que los registrados en el año 2022.

SOLICITUDES DE VIVIENDAS PROTEGIDAS

En 2023 las solicitudes de vivienda protegida en la provincia de Málaga fueron un total de 32.354, siendo la tercera provincia con mayor número de solicitudes. También supone un aumento respecto al año anterior, tendencia que se repite en el resto de las provincias de Andalucía.

VIVIENDAS CON FINES TURÍSTICOS Y APARTAMENTOS TURÍSTICOS

Málaga vuelve un año más a destacar con bastante diferencia como la provincia de Andalucía con mayor número de plazas de viviendas con fines turísticos, alcanzando en 2023 las 354.647 plazas, número que asciende respecto al año anterior en 69.787 plazas. La siguiente provincia con mayor número de plazas de viviendas con fines turísticos es Cádiz, que alcanza las 90.027 plazas

Es necesario establecer medidas que impulsen los Planes de Vivienda, con una coordinación entre las administraciones públicas para poner fin al grave problema habitacional, incrementando las viviendas protegidas, en especial la social para las personas en riesgo de exclusión.

El empleo, otro de los factores determinantes de pobreza, ha variado en los últimos años tal y cómo lo considerábamos, ya que por sí sólo, tener un trabajo no resuelve la garantía de ingresos; es necesario poner en marcha sistemas ágiles que permitan la alternancia o complementariedad entre el empleo y las medidas de protección.

Julio García cifraba el salario medio en la provincia de Málaga en 22.720 euros brutos anuales, por debajo de la media nacional y situaba el salario mediano, en los 20.600 euros anuales, lo que significa que la mitad de los trabajadores malagueños ganan por debajo de esta cifra, en comparación con el salario mediano de España, que es de 22.383 euros​, “todo ello en un entorno complejo que genera pobreza y exclusión, donde un alto porcentaje de familias no pueden hacer frente al encarecimiento de la cesta de la compra y el coste que supone el pago de la vivienda”.

No obstante, según los resultados de la Encuesta de Población Activa (en adelante EPA), los tres indicadores relevantes: Tasas de Actividad, Paro y Empleo, muestran mejores valores a los del año anterior, aumentando en casi cuatro puntos porcentuales la Actividad, alcanzando el Empleo los setecientos mil ocupados y disminuyendo, en once puntos y medio, la Tasa de Paro. Según los datos de afiliación y centros de cotización, el empleo ha mostrado una evolución favorable en 2023, finalizando con 668.156 afiliados, lo que representa un incremento del 3,56 %, siendo construcción uno de los motores del aumento. En cuanto a centros de cotización, el 2023 terminó con 73.113 centros de cotización, 802 más que en 2022, lo que representa un incremento del 1,11 %,

Los contratos, en cuanto a su modalidad, presentan una tendencia hacia el indefinido frente al temporal, representando la modalidad indefinida casi el cuarenta y seis por ciento de la contratación. Málaga mantiene una constante tendencia de reducción del paro, bajando en 2023 en 5.361 personas. El número de personas paradas de larga duración representa el 41,93 % sobre el total de personas paradas. Dentro de este grupo, el colectivo de mujeres supone el 64,51 % frente al 35,49 % de hombres.

En cuanto a la jornada laboral hubo diferencias respecto al sexo, ya que en los hombres el 70,46 % de la afiliación indefinida era a tiempo completo, frente al 29,54 % que representó en las mujeres. En la contratación parcial hay mayor proporción femenina con una diferencia de 19,7 puntos porcentuales.

FEMINIZACIÓN DE LA POBREZA

La feminización de la pobreza es otro de los elementos clave que se repite en este informe año tras año. El máximo exponente de la desigualdad en materia de género es el de la violencia de género, que sigue siendo uno de los temas más preocupantes. Málaga vuelve a posicionarse como primera provincia andaluza con mayor número de denuncias emitidas por mujeres víctimas de violencia de género en 2023, seguida de Sevilla, alcanzando las 9.043 denuncias, con un ascenso continuado en comparación con los dos años anteriores, en los que hubo 6.861 denuncias en el año 2021 y 8.276 en el año 2022.

Más alarmantes son las cifras de mujeres víctimas mortales por violencia de género. Los datos provisionales hasta septiembre de 2024 se sitúan en el mismo número que los totales del año anterior, 5 fallecidas en lo que va de año, situándose como la provincia andaluza con mayor número de víctimas mortales por violencia de género.

“La pobreza tiene cara de mujer, con un perfil de mujer sola con hijos a cargo”, explica Salima El Meziani Kabbouch quien detalla cómo Málaga es la cuarta provincia que más sufre la brecha salarial, donde cerca de la mitad de las mujeres ocupadas en Málaga sufren de precariedad laboral”.  Datos y cifras todas ellas “Datos que nos alejan del objetivo marcado por la Agenda 2030, del cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible”.

ABANDONO ESCOLAR TEMPRANO

La tasa de abandono escolar temprano en la provincia de Málaga se sitúa en el 15,9 por ciento, por encima de la media andaluza y por encima de la media nacional. A eso hay que añadir que aumenta el número de personas beneficiarias que solicitan ayudas para sufragar el coste del servicio de comedor escolar y las becas y ayudas al estudio.

Por todo ello, en el marco del Día Internacional para la Erradicación de la Pobreza, desde EAPN Andalucía queremos destacar como la pobreza es un problema estructural y sostenido en el tiempo. En este contexto, la acción protectora del Estado resulta imprescindible para reducir las tasas de pobreza: las políticas impulsadas frente a las últimas crisis han supuesto una vía de contención demostrando que, en materia de derechos sociales y en calidad de vida, no cabe margen de retroceso a ningún nivel competencial. El mero crecimiento del PIB no es suficiente para reducir la pobreza y garantizar una mejora de las condiciones de vida de las personas: es necesario aplicar políticas redistributivas intensas. No obstante, la situación en Andalucía empeora, por lo que urge incrementar y reforzar las políticas de protección social– con un enfoque de género e interseccional-, mejorando su intensidad y alcance, con la implicación tanto del Ejecutivo Central como del Gobierno Autonómico. Erradicar de forma efectiva la pobreza y la exclusión social pasa por impulsar políticas sociales estructurales, que se consoliden como parte de los derechos sociales propios de un estado de bienestar y no sólo respondan a situaciones de emergencia.