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Destaca que el Gobierno de Juanma Moreno en Andalucía siempre estará al lado de los propietarios de buena fe y seguirá dando la batalla contra la ocupación ilegal
La Junta y el Ayuntamiento de Mijas firmarán un protocolo de colaboración para avanzar en la construcción y puesta en funcionamiento del nuevo centro de salud del municipio
(Prensa Junta Andalucía) La delegada del Gobierno andaluz en Málaga, Patricia Navarro, ha instado al Ejecutivo central a sumarse “con valentía” a las medidas que la Junta de Andalucía y los ayuntamientos están poniendo en marcha para paliar la falta de viviendas. “Todas las administraciones deben remar en la misma dirección”, ha argumentado para añadir que, sin embargo, al Gobierno de España “le falta una mayor determinación y valentía”.
Navarro ha realizado hoy una visita institucional al Ayuntamiento de Mijas, en donde se ha reunido con su alcaldesa, Ana Carmen Mata, para abordar, entre otros temas, la situación de la vivienda. En la reunión también ha participado la delegada territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, María Rosa Morales, y el director en Málaga de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA).
Tras destacar el esfuerzo realizado por el Ayuntamiento mijeño y las medidas impulsadas por la Junta de Andalucía en materia de vivienda, Patricia Navarro ha señalado que si la Ley de Vivienda de España “ofreciera seguridad jurídica a los tenedores y propietarios de vivienda, no se estaría dando la circunstancia de que en una provincia como Málaga 8 de cada 10 pisos vacíos estén ocupados ilegalmente”.
“Eso -ha añadido- supone un freno para muchos tenedores de vivienda, y no estoy hablando de grandes fortunas, sino de pequeños ahorradores que tienen una segunda vivienda y podrían ponerla a disposición del mercado, pero que no lo hacen por esa inseguridad jurídica que genera la ley estatal”.
En este sentido, Navarro ha destacado que el Gobierno de Juanma Moreno en Andalucía “seguirá dando la batalla contra la ocupación ilegal y siempre estará al lado de los propietarios de buena fe”.
Asimismo, ha reclamado al Gobierno de España “una fiscalidad más amable, con mayores deducciones” para incentivar el mercado, señalando que “echo en falta que esa deducción de IRPF por inversión en vivienda habitual, que se perdió con la crisis de 2008, no se haya recuperado ahora que tanto se presume del buen ritmo que lleva nuestra economía”.
Patricia Navarro ha mostrado su confianza en que el Gobierno central adopte en los próximos meses nuevas medidas porque la actual Ley de Vivienda ha demostrado ser “un freno a la inversión, un freno a la construcción y la promoción, y también un freno al acceso a la vivienda”.
Normativa favorable en Andalucía para acceder a la vivienda
Por el contrario, ha detallado los esfuerzos del Gobierno andaluz por favorecer acuerdos con los ayuntamientos para construir y promover viviendas asequibles, así como por establecer una normativa y una fiscalidad que favorezcan el acceso a la vivienda.
Sobre estos aspectos ha indicado que la Ley de Vivienda que se está tramitando ya en el Parlamento andaluz “va a disminuir los trámites y va a agilizar los procesos urbanísticos para poder construir y promover viviendas y, por tanto, va a mejorar también el acceso, con la posibilidad de cambiar calificaciones de suelo, en el caso del suelo para equipamiento, siempre y cuando no sea equipamiento sanitario o educativo, para poder construir viviendas”.
La delegada de la Junta ha destacado la participación del propio sector en la elaboración de esta nueva normativa, que ha asegurado que “va a ser un gran revulsivo para que ese déficit de viviendas que tenemos en Málaga y en Andalucía pueda responderse con la construcción y promoción de viviendas”.
Asimismo, ha destacado la puesta en marcha de los avales para jóvenes hasta 40 años, que les permiten poder financiar hasta el 95 por ciento del precio de su vivienda, “y ya son más de 1.100 jóvenes los que se están beneficiando en toda Andalucía de esta medida, a la que se tienen que seguir sumando nuevos esfuerzos por parte de otras instituciones para que el problema de la financiación no sea un obstáculo para poder acceder a la vivienda”.
Patricia Navarro ha puesto en valor también “la fiscalidad amable” de la Junta de Andalucía para permitir “que los jóvenes y los no tan jóvenes se planteen acceder a la vivienda, pero también vender o ponerla en alquiler”.
Sobre este aspecto, ha señalado que “en Andalucía desde hace ya seis años se está bonificando al 99 por ciento el impuesto de sucesión y donaciones, que quizás hay quien no vea la relación con los problemas para acceder a la vivienda, pero hay que tener en cuenta que hay pequeños ahorradores, familias, que esos ahorros los destinan a que su hijo pueda dar la entrada para una vivienda y hasta hace muy poco estaba penalizada fiscalmente con el pago de este impuesto”.
“También se han disminuido los tipos de interés del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, y se ha establecido una deducción del 15% del IRPF para los jóvenes menores de 35 años tanto si dedica parte de su salario al alquiler de una vivienda como si lo hace con el 6% también de deducción a la compra-adquisición de una vivienda”, ha explicado.
Protocolo de colaboración para la construcción del nuevo centro de salud de Mijas
En la reunión con Ana Carmen Mata se han abordado también otras cuestiones del municipio, como proyectos sanitarios, educativos y la reforestación de la sierra de Mijas, que se vio afectada por un gran incendio en 2022, destacando la delegada que “desde hace ya seis años Mijas ha sido una de las prioridades del Gobierno de la Junta de Andalucía, trabajando para poder dar respuesta a todas esas necesidades que había ido acumulando a lo largo de las últimas décadas”.
En materia sanitaria, Patricia Navarro ha anunciado que la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Mijas firmarán un protocolo de colaboración para avanzar en la construcción y puesta en funcionamiento del nuevo centro de salud del municipio.
La delegada ha agradecido la colaboración del Ayuntamiento de Mijas, que cederá una parcela y construirá el edificio para albergar el futuro centro sanitario, y que tendrá no solo atención primaria, sino también atención de especialidades y urgencias, así como la posibilidad de ir creciendo en la cartera de servicios conforme las necesidades lo vayan recomendando en los próximos años.
“Va a ser una de las infraestructuras más completas que en atención primaria y de especialidades tengamos en la provincia de Málaga”, ha indicado la delegada, que ha informado de que “va a ser un centro de salud pionero, como lo será el de El Palo en Málaga, un centro de acto único en el que los pacientes que entren por la puerta puedan irse con el diagnóstico y el tratamiento en la mayoría de los casos. De esa manera daremos una respuesta mucho más eficaz a todas las necesidades que tienen los pacientes”.
Municipio con mayores inversiones educativas
Una de las prioridades del Gobierno andaluz con Mijas ha sido también la mejora y construcción de centros educativos, dado el aumento poblacional experimentado por el municipio en los últimos años.
Por eso, ha dicho Navarro, “no es casualidad que sea el municipio de toda la provincia que más inversión en infraestructuras educativas ha ido recibiendo a lo largo de los últimos años y también con previsión para los próximos. Han sido 23,5 millones de euros y 11 actuaciones para la construcción, ampliación o adecuación de centros educativos en este municipio, que coloca a Mijas en el primer lugar de inversión en infraestructuras educativas de toda la provincia y el tercero en toda Andalucía”.
El último ejemplo ha sido el IES Ana Carmona Veleta, que ya está funcionando desde principios de curso y que será inaugurado oficialmente en próximas fechas tras la resolución de diferentes cuestiones administrativas con la constructora.
Por último, Ana Carmen Mata y Patricia Navarro han abordado la situación de la sierra de Mijas tras el incendio que asoló la zona en 2022. Tras recordar que la actuación de la Junta de Andalucía fue inmediata y en menos de dos meses se pusieron en marcha casi dos millones de euros, la delegada ha señalado que la Consejería de Sostenibilidad y Medio Ambiente está tramitando actualmente la licitación para retirar toda la materia muerta, así como la que ha quedado junto a los caminos, para evitar cualquier tipo de propagación de bacterias que pueda hacer enfermar al monte.
Se trata, según ha indicado la delegada, de “una actuación de salud vegetal fundamental para dar continuidad a los trabajos que se hicieron ya en su día y poder empezar la reforestación cuanto antes”. Una vez saneado el monte, se podrá llevar a cabo el proceso de reforestación, “fundamentalmente con bosque mediterráneo, que es lo que tiene la Sierra de Mijas, pinos, encinas, alcornoques y también matorral”.
Por último, Patricia Navarro ha agradecido “la colaboración que hemos encontrado por parte del Ayuntamiento de Mijas no solo para recuperar de ese incendio la parte de monte afectada, sino también para protegerlo con actuaciones pioneras que ha impulsado el Consistorio para prevenir incendios con un servicio de ejecución de trabajos forestales, que era inédito, que nunca se había licitado y que resulta fundamental para el mantenimiento y la recuperación del monte”.
